Sedan början av 2010-talet har ett nytt bostadsområde vuxit fram i Månsbo — inte på den gamla fabriksmarken närmast älven, utan på jordbruksmark en bit därifrån, mellan Badelundaåsen och Dalälven, öster om Månsbo gård. Gatan Månsbo Strandväg har blivit något av ett nav i den utbyggnaden.

Ett nytt kapitel på ny mark

Den 30 september 2019 godkände Avesta kommunfullmäktige ett planprogram för "Månsbo gärde", framtaget med hjälp av Sweco. Syftet var att pröva möjligheten att skapa en ny, hållbar stadsdel på den flacka jordbruksmarken — dels för att möta ett växande behov av bostäder, skola, förskola och äldreboende, dels för att binda samman de befintliga områdena Skogsbo, Rutbo och Högbo med Avesta centrum.

Motstånd och kulturmiljö

Planerna mötte politiskt motstånd, främst från Centerpartiet, som ogillade att bygga på produktiv jordbruksmark. En insändare i Avesta Tidning 2019 sammanfattade tonen i debatten med rubriken "Inte ens en centerpartist kan leva på en potatis odlad i Månsbo". Kommunen fick också stå sin mark mot invändningar — Avesta Tidning rapporterade under rubriken "Kommunen tar strid för att få bygga bostäder i Månsbo" — och en debattartikel gick så långt som att hävda att kommunen "struntar i skarpa lagen" genom att bebygga Månsbo gärde.

En del av bakgrunden är att Länsstyrelsen har pekat på att Månsbo som helhet — inklusive det äldre bruksmiljö- och odlingslandskapet — omfattas av riksintresse för kulturmiljövård. Det är alltså inte den gamla fabriksmarken i sig som bebyggs, utan den nya stadsdelen ligger i närheten av ett landskap som redan är utpekat som historiskt värdefullt, vilket gjort avvägningen mellan bevarande och nybyggnation till en återkommande fråga i planeringen.

Vad som har byggts

Trots debatten har byggnationen kommit igång. Redan 2011 uppfördes ett hus på Månsbo Strandväg 24 — 164 kvadratmeter, sedermera sålt våren 2025 för 5,8 miljoner kronor. Fler hus har tillkommit sedan dess, bland annat nyproduktion så sent som 2019. Enligt uppgifter från bostadsmarknaden har omkring 26 nya lägenheter uppgetts vara under uppförande eller planerade i området.

Månsbo idag

2023 justerade kommunen delar av planerna — från särskilt "trygghetsboende" till vanliga servicelägenheter — med motiveringen att behovet förändrats över tid. Området som helhet beskrivs idag som familjevänligt: statistik som redovisats för Månsbo Strandväg visar att en högre andel av hushållen har flera barn, och en större andel av invånarna är under 19 år, jämfört med kommungenomsnittet.

Medan den gamla industrimarken närmast älven till stor del har lämnats åt naturen finns nu en ny del av Månsbo bara en kort promenad därifrån — ett bostadsområde som skriver nästa kapitel i byns historia.

Källor: Avesta kommuns planprogram för Månsbo gärde, den landskaps- och kulturmiljöanalys av Månsbo som tagits fram inför planarbetet, samt Avesta Tidnings rapportering om byggnationer och debatt i Månsbo. Vissa siffror (exakt antal bostäder, prisuppgifter) är hämtade från bostadsmarknadsstatistik och bör betraktas som ungefärliga.